Imóveis em destaque
Casa 3775
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- Itapira - SP
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA RUA DA PENHA – ITAPIRA/SP Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em um imóvel com localização estratégica, versatilidade de utilização e potencial de geração de renda. Localizado na Rua da Penha, em região praticamente central de Itapira, ao lado do Penha Center e próximo à Igreja de Santo Antônio, este sobrado reúne dois perfis de imóvel em uma única propriedade: espaço comercial no pavimento térreo e residência independente no pavimento superior. São 182,27 m² de área construída em um terreno de 103,89 m². PAVIMENTO TÉRREO – ESPAÇO COMERCIAL Amplo espaço comercial com acesso direto para a Rua da Penha, em um trecho de boa movimentação e forte presença de comércio e serviços. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como loja, escritório, prestação de serviços ou locação comercial. PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA INDEPENDENTE A parte residencial possui acesso independente e ambientes amplos e bem distribuídos: 2 dormitórios; sala ampla; varanda voltada para a Rua da Penha; cozinha espaçosa; banheiro; área de luz; quintal; lavanderia coberta. UM IMÓVEL, DIFERENTES ESTRATÉGIAS Este é justamente um dos principais diferenciais da propriedade. O comprador pode utilizar o espaço comercial para o próprio negócio e morar na residência superior. Pode morar no imóvel e obter renda com a locação comercial. Pode utilizar o espaço comercial e locar a residência. Ou pode explorar comercialmente as duas unidades, criando duas possibilidades distintas de renda dentro do mesmo patrimônio. Considerando o potencial atual dos dois espaços, estima-se uma possibilidade de locação conjunta na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.000 mensais, sujeita às condições de mercado, perfil das locações e eventuais adequações. Sobre o valor de aquisição de R$ 450.000, essa projeção corresponderia a uma receita bruta anual estimada entre R$ 42.000 e R$ 48.000, antes de despesas, impostos, manutenção e períodos de vacância. Além da renda potencial, permanece o patrimônio imobiliário em uma região consolidada e estratégica da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 450.000 Uma propriedade para quem consegue enxergar além da construção: localização, patrimônio, flexibilidade de uso e possibilidade de geração de renda no mesmo investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Leonello Corretor de Imóveis CRECI 197488-F WhatsApp: (19) 99714-0829
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450.000,00
Casa 3782
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Humberto Passarela - Itapira - SP
SAIA HOJE MESMO DO ALUGUEL! Casa Nova no Bairro Humberto Passarela — Itapira/SP OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL — ACABOU DE CHEGAR! Localização: Rua Lories Boretti Fiordomo — Bairro Humberto Passarela, Itapira/SP Valor: R$ 249.990,00 ACEITA FINANCIAMENTO! O que esta linda casa oferece: Casa Principal: * Vaga de garagem (sem cobertura) * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro Edícula Independente — ESPAÇO EXTRA GARANTIDO! * 1 quarto 1 banheiro Ambiente extra / "quartinho da bagunça" — perfeito para escritório, depósito ou cantinho de lazer! Por que escolher este imóvel? Sai do aluguel e conquista seu lar próprio! Espaço para a família e ainda edícula para mais privacidade ou até renda extra Aceita financiamento — facilidade para realizar seu sonho Localização tranquila no Bairro Humberto Passarela, com tudo perto! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Everson Vieira (19) 98132-0218 CRECI 217061 Gerson Perini 19971386826 CRECI 201692 Marola Torres (19) 99698-8744 CRECI 220723 Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Rivas Lamari CRECI 290377-F
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249.990,00
Casa 3795
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Istor Luppi - Itapira - SP
INVESTIMENTO DE RENDA — 2 CASAS NO MESMO TERRENO NO JOSÉ TONOLLI JÁ ESTÃO ALUGADAS → RENDA GARANTIDA! Retorno mensal: R$ 1.700,00 — dinheiro entrando todo mês! Perfeito para quem quer investir e já ter retorno desde o dia 1! Bairro José Tonolli — Itapira/SP CASA 1: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem CASA 2: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem Detalhes: * 2 unidades independentes no mesmo terreno * Já alugadas → renda mensal de R$ 1.700,00 * Excelente ponto, bairro consolidado * Segurança e valorização garantida VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 250.000,00 Por que investir agora? Você compra e já recebe o aluguel Duas fontes de renda no mesmo imóvel Bairro Istor Luppi — sempre valorizando Patrimônio + retorno mensal = o melhor dos dois mundos! Não perca essa oportunidade rara! Agende sua visita e garanta sua renda mensal! Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Bitencourt 19 98706-0956 creci 327869 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 Rivas Lamari CRECI 290377-F (19) 99750-8770
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250.000,00
Comercial 3726
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Centro - Itapira - SP
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE ITAPIRA! PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Seu negócio merece estar onde os clientes passam todos os dias! Se você procura um imóvel com excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Itapira, este ponto comercial oferece a estrutura perfeita para quem deseja empreender ou ampliar sua empresa. Destaques do imóvel Salão comercial com aproximadamente 70 m² 2 portas de aço, permitindo uma entrada principal e outra transformada em uma ampla vitrine para destacar seus produtos ou serviços. Piso superior com 2 cómodos que podem ser utilizados como escritório, estoque, sala de atendimento ou até mesmo moradia. 1 banheiro Localização privilegiada em rua de intenso movimento, proporcionando excelente exposição da sua marca. Ideal para: Salão de beleza Barbearia Clínica de estética Espaço de manicure Consultório Clínica odontológica Loja de roupas, calçados ou acessórios Assistência técnica Escritório Loja de conveniência Cafeteria ou diversos outros segmentos. Diferenciais Excelente visibilidade comercial Grande circulação de pessoas durante todo o dia Fácil acesso Espaço versátil para comércio e residência no mesmo imóvel Região consolidada e valorizada Valor da locação R$ 4.000,00 por mês Invista em um endereço que impulsiona seu negócio! Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial. Uma localização privilegiada faz toda a diferença para o seu comércio... Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
Locação
4.000,00
Casa 3736
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Cubatão - Itapira - SP
OPORTUNIDADE ÚNICA: Sobrado Amplo com Ponto Comercial na Rua do Cubatão! BAIXOU O VALOR!!!!!!!! Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia de alto padrão e um excelente investimento comercial, este imóvel é para você. Localizado estrategicamente na valorizada Rua do Cubatão, este sobrado oferece espaço, conforto e uma oportunidade real de gerar renda sem sair de casa. Com 560 m² de terreno e 400 m² de área construída, o imóvel conta com entradas totalmente independentes e 2 relógios de energia/água individuais, garantindo total privacidade para a residência e para o comércio. Parte Superior: O Seu Refúgio Particular A área residencial foi projetada para quem não abre mão do conforto, do lazer e de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes aconchegantes. Banheiros: 4 banheiros no total (acabamento de bom gosto). Living & Cozinha: Sala de estar arejada e uma cozinha super ampla, ideal para quem ama cozinhar. Área de Lazer Premium: Maravilhosa piscina de alvenaria com cascata (capacidade para 60.000 litros). Espaço Gourmet completo para seus churrascos e celebrações. Canil estruturado para os seus pets. Vagas: Garagem coberta e segura para até 4 carros. Parte Inferior: Potencial Comercial Estratégico Ideal para montar o seu próprio negócio ou garantir uma excelente renda extra com aluguel. Área Comercial: Salão amplo com 60 m² e vão livre. Infraestrutura: Conta com 1 escritório privativo e 1 banheiro. Diferencial: Localização com excelente fluxo de pedestres e veículos, em ponto altamente estratégico. Ficha Técnica & Valores Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 400 m² Entradas: Totalmente independentes Medidores: Água e luz individuais (2 relógios) Localização: Rua do Cubatão (Ponto Estratégico) Valor do Investimento: R$ 590.000,00 ( Aceita Permuta ) Agende sua Visita Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
Venda
590.000,00
Terreno 3708
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Terras de Treviso - Itapira - SP
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO À VENDA! Terras de Treviso Excelente terreno com 360 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões com maior valorização. 360 m² de área Localização privilegiada Bairro em constante crescimento Excelente potencial de valorização Valor: R$ 400.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em um dos melhores loteamentos da região! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Realize seu projeto V. IMÓVEIS Conectando você ao imóvel certo! Everson Vieira 19981320218 creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 V.imóveis Itapira Sp
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400.000,00
Casa 3665
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Santa Cruz - Itapira - SP
Casa ampla na Região Central com vista privilegiada da cidade Se você procura espaço, localização e uma estrutura sólida para viver com conforto, esta casa merece sua atenção. Localizada no tradicional bairro Duque de Caxias, na região central de Itapira, o imóvel oferece 235m² de construção em um terreno de 300m², reunindo ambientes amplos, excelente distribuição e acabamentos renovados. A residência conta com uma sala espaçosa e muito iluminada, cozinha totalmente reformada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte, além de banheiro social moderno e funcional. Na área externa, o destaque fica por conta da ampla área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, além de quintal espaçoso, lavanderia independente com banheiro e quarto de apoio, e garagem para vários veículos. Outro diferencial é a bela vista da cidade, proporcionando uma sensação única de amplitude e bem-estar. Um imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, localização estratégica e espaço para viver momentos especiais. Terreno: 300m² Construção: 235m² 3 dormitórios (1 suíte) Área gourmet com churrasqueira Garagem para vários veículos Região Central - Duque de Caxias Vista privilegiada da cidade
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700.000,00
Casa 3752
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Figueiredo - Itapira - SP
CASA À VENDA NO FIGUEIREDO – ITAPIRA/SP R$ 250.000 ACEITA FINANCIAMENTO! OPORTUNIDADE PARA SAIR DO ALUGUEL! Rua Rene Boretti, 109 – Bairro Figueiredo – Itapira/SP Uma excelente opção para quem procura uma casa com terreno amplo, boa área construída e possibilidade de financiamento bancário! DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 204 m² 87 m² de área construída 02 dormitórios 01 banheiro Bairro Figueiredo ACEITA FINANCIAMENTO VALOR: R$ 250 MIL Ideal para morar Ótima opção para investimento Terreno com espaço para futuras melhorias Possibilidade de financiar pelo banco PARA QUEM ESTÁ PROCURANDO CASA ATÉ R$ 250 MIL EM ITAPIRA, ESSA É A OPORTUNIDADE Everson Vieira 19981320218 creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723 V.imóveis Itapira Sp
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250.000,00
Casa 3786
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Bela Vista - Itapira - SP
**OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO BELA VISTA!** **CASA COM 200 m² DE CONSTRUÇÃO + TERRENO DE 250 m²!** **R$ 550.000** Quer uma casa **GRANDE, confortável e com espaço de verdade para a família?** Então presta atenção nessa oportunidade! **200 m² DE CONSTRUÇÃO** Terreno de **250 m²** **3 QUARTOS** **1 SUÍTE** Sala Cozinha **Garagem para 2 carros** **Portão eletrônico** Rua **Tereza Lera Pauletti – Bairro Bela Vista** **E A NEGOCIAÇÃO É O GRANDE DIFERENCIAL!** **ACEITA CASA DE MENOR VALOR NA TROCA!** **PEGA CARRO NO NEGÓCIO!** **ACEITA FINANCIAMENTO!** Ou seja: você pode **usar seu imóvel ou seu veículo como parte do pagamento** e ainda financiar o restante, conforme análise e condições da negociação. **R$ 550 MIL!** Uma casa com **200 m² construídos**, em um terreno de **250 m²**, com 3 dormitórios e suíte, por um valor que merece sua atenção. **CHAME AGORA E AGENDE SUA VISITA!** **Não deixe para depois. Pode ser exatamente o imóvel que você estava procurando!** **V. IMÓVEIS** **Seu imóvel. Seu negócio. Nossa experiência.** Everson Vieira 19981320218 Creci:217061 Gerson Perini 19971386826 Creci: 201692 Marola Torres 19996988744 Creci: 220723
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550.000,00
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